Mas de Charlot
30700 FOISSAC
France
Tél. : 33 (0)4 66 22 36 66
e-mail
Carte professionnelle transaction n° 801 T 03
délivrée par la Préfecture du Gard
Garantie financière FNAIM - 120 000 €
siret 440 656 049 00010

  English spoken

A vendre :

Au prix de : 798 000 €

Réf. 904-3

A 10 minutes d'Uzès, dans un charmant village de l'Uzège, superbe villa d'architecte vendue en l'état futur d'achèvement (VEFA). Qu'est-ce qu'une VEFA ?

Frais de notaire réduits (FNR).

Cette belle maison fait partie d'un projet d'ensemble de 16 villas de standing parées de pierre. Voir la description du projet.

• Surface du terrain : 1464 m2,
• Surface habitable de la maison : 191 m2,
• Surface de la terrasse de l'étage : 26 m2,
• Surface du garage double : 23.85 m2.

Cette belle villa bâtie sur deux niveaux comprendra 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 4 salles de bains.

Le plan est très fonctionnel, et la maison ouvrira largement sur l'extérieur par des portes-fenêtres.

La maison sera agréablement prolongée par une terrasse avec un auvent et elle bénéficiera également d'une grande terrasse-solarium à l'étage.

La maison bénéficiera d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.

Les murs et les plafonds seront livrés peints.

Voir le descriptif sommaire des travaux.

L'environnement : La villa se situera au calme, dans un hameau de belles villas neuves parées de pierres.

Commodités : Boulangerie au village, tous commerces à Uzès. Ecole maternelle et primaire au village. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Accès facile vers Nîmes et la vallée du Rhône (autoroute, TGV).

Notre avis : Un projet innovant dans la région, porté par un architecte et une équipe qui ont fait leurs preuves dans toute la région. Un investissement de qualité, qui peut être personnalisé à souhait au niveau de l'aménagement intérieur et du jardin.

Autres maisons du projet :

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 A VENDRE : 798 000 € - Réf. 904-3

A 10 minutes d'Uzès, dans le Gard, villa de standing vendue sur plan.

Perspective du projet

Implantation sur le terrain

Position dans le projet (villa n° 3)

Plan du rez-de-chaussée

Plan de l'étage

Options non comprises dans les prix de base :
Une piscine ovoïde de 8 m x 4 m avec le terrassement			19 000 €
Une cuisine équipée (électroménager de marque Siemens)			12 500 €
L'aménagement du jardin (plantations méditerranéennes)			6 500 €
Une salle de bains et un wc complémentaires à l'étage			4 500 €
Les terrasses extérieures (dalles béton revêtues de dalles de pierre)			220 €/m2
La cheminée avec insert			de 3000 à 5000 €
Le jacuzzi, selon le standing et le nombre de places			de 7000 à 15 000 €